二手房网签是什么？网签好处有哪些？

由于 新房 的价格一直居高不下，所以很多 购房 者都将置业的目光投向了二手房，所以二手房的交易量相较于前几年有了很多的增长。现在在 购买二手房 的时候很多 购房 者应该都听说过网签，那么究竟什么是网签吗？它对于 二手房买卖 有什么好处呢？

一、什么是二手房网签？

二手房网签指二手房的买卖在网上进行签约。具体来说，就是当 购房 者和售房者签订了 二手房买卖 合同后，就要当地的房管部门进行备案，并将 二手房买卖 的相关信息公布在网上。在之后，房管部门会给大家一个网签号，买卖双方可以通过这个号在网上查询到 二手房买卖 的详细信息。网签流程的确立是为了让房地产交易更加透明化。

有的人会问 网签和备案 是不是一个意思，其实这两者有着本质的区别。网签是为了监督 房地产企业 的销售 房屋 的行为，更好的规范 房地产企业 的销售，防止开发企业捂盘以及一房多卖。但是网签没有法律效力，而备案是具备法律效力的，不过网签具备备案所带来的管理效果。

二、二手房网签有什么好处？

很多人 买卖二手房 通常都不会去网上签约，因为觉得又多了道程序，使本来就很麻烦的 二手房买卖 更加复杂。但是，为什么还是要进行网签呢？

1、房产信息可随时查询

购房 者可通过房产管理局公众信息网，清晰地了解房产的具体信息，这所房产是否已经出售，出售价格是多少等等， 购房 者都能对此有所掌握，做到心中有数。

2、避免买到问题房产

在 房屋 建档时，包括 楼盘 总的套数，可销售套数，销售单位的 户型 、面积、状态，以及 楼盘 的查封、抵押情况均会及时公布。交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后， 房屋 销售状态会立刻反馈到网上备案系统，从而能有效杜绝一房多卖的情况。

3、申 办房产证 更快捷

购房 者在后期可以更加方便地跟踪了解自己所 购房 产各项信息，包括该房产的确权情况等。在申请办理房产证时，网上备案单位资料清晰，也会使办证过程更便捷。

4、增加交易透明性

实行网上签约其实并没有多麻烦，增加的环节完全基本上都是由 中介 公司负责的，消费者不会感到任何不便，但给彼此带来了交易的透明性及安全性。

以上便是对什么是二手房网签以及网签的好处的相关介绍。网签方式的出台能够起到监督 中介 合法经营，以及信息透明公开的作用。二手房网上签约虽然说会给大家带来一定的麻烦，而也会延长 二手房交易 的时间，但考虑到 二手房交易 属于标的比较大的不动产，大家还是要保险一点好。