上海商住房价格是多少？上海买房条件是如何

上海是我们国家的 一线城市 ，如今要在上海购买 房屋 也是有相关的制度和政策，上海的 商住房 是相对比较多的，如果要购买 房屋 ，就要提前了解一下 房屋 的价格，了解一下买房方面的相关制度和买房的条件，那么上海 商住房 价格是多少？ 上海买房 条件是如何？下面为大家具体的介绍一下。

上海 商住房 价格是多少？

以二手房为例，5月 上海房价 比较高的是卢湾区，单价为92631元/平米，按70平米房子来算，总价为648万元。在比较便宜的崇明区，买套70平米的房子也需要112万元。

上海买房 条件是如何？

1、持有本市 居住证 但未满三年的 购房 者，先按照规定征收 房产税 ，待持有外省 居住证 满三年且在外省工作生活的，住房已征收的 房产税 ，可予退还。

2、想申请 首套房 得话，那买房时还需要提供你 户籍 所在地的first 购房 证明。

3、对持有本市 居住证 满三年并在外省工作生活的 购房 者，其在本市新购且属于家庭only的住房，暂免征收 房产税 。

4、对符合和当地相关要求引入的高端人才、重中之重产业链急缺急缺出色人才，拥有当地暂住证并在当地工作中衣食住行的，其在当地购买且归属于家中惟一的 住宅 ，暂免征收 房产税 。

5、非本地户可以出示自买房生效日算的前2年内在当地总计交纳1年以上个人所得税交纳证明材料或社保交纳证明材料的非当地。

6、非本地户拥有1套及以上住房的非本市 户籍 居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本地家庭，不能购买。所需资料:身份证、结婚证、户口簿。

7、上海 房地产 交易市场的工作员表达，现阶段上海市外省人买房标准，即非外地户口人员买房必需一起考虑3个标准：一要以家中委托人买房，说白了家中指的是买房者己婚，二是该家中在沪无房，三是能出示至 买房合同 签定此前2年内在沪总计交纳1年左右个人所得税或个人社保的证明。

以上就是关于“上海 商住房 价格是多少？ 上海买房 条件是如何”的相关介绍，在购买商品房的时候，大家都要了解一下买房方面的相关知识，尤其是考虑一下买房的政策，根据情况来进行 房屋 的选购，这样才能更好的保障家人的生活。